「宅建士って、そもそもどんな仕事をするの？」
「資格を取ったら本当に収入は上がるの？」
「今から目指す価値はあるの？」

こんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。

宅建士は、不動産取引において欠かせない存在であり、法律で必ず配置が義務付けられている国家資格です。しかも、不動産業界だけでなく、金融・保険・建設など幅広い分野で重宝されるため、資格を持っていれば 一生使える武器 になります。

さらに、資格手当や昇進の条件として評価されることも多く、営業職であれば年収1000万円を目指すことも夢ではありません。

本記事では、宅建士の仕事内容や平均年収、市場での需要、そして資格を取得するメリットを詳しく解説していきます。最後まで読めば、「宅建士を目指したい！」と思えるはずです。

ぜひ最後まで読んでみてください。

宅地建物取引士とは？年収・仕事内容・将来性を徹底解説！これから宅建士を目指すあなたへ

不動産業界で働く上で欠かせない国家資格、それが「宅地建物取引士（宅建士）」です。毎年20万人近くが受験し、不動産系資格の中でも最も人気が高いのが特徴です。では実際に、宅建士とはどのような仕事をし、どれくらいの年収を稼ぎ、どの程度社会で必要とされているのでしょうか？

本記事では、宅建士の魅力を徹底的に解説します。

宅地建物取引士の仕事内容とは？

宅建士の最大の役割は、不動産取引において「重要事項の説明」を行い、契約の安全を担保することです。法律上、不動産会社が契約を結ぶ際には、必ず宅建士が契約相手に対して説明を行わなければなりません。

具体的な業務内容を整理すると以下の通りです。

一言でいえば、宅建士は「不動産取引のプロフェッショナル」として、顧客の安心を守る存在です。資格があるかどうかで、会社の信頼度が大きく変わるため、業界内での重要性は非常に高いのです。

宅建士の年収は、勤務先や役職、地域によって大きく差がありますが、全体的な平均年収は 400万〜600万円 程度と言われています。

不動産営業職：成果報酬型の歩合給があるため、宅建士資格を持っていると契約を任されやすく、年収700万円以上も十分に可能です。
管理職・支店長クラス：宅建士の資格は昇進条件になっていることが多く、年収800万〜1000万円も現実的です。
事務職や賃貸仲介会社勤務：固定給が中心のため400万円前後が相場ですが、それでも資格手当が毎月1万〜3万円ほど支給されるケースが多く、長期的に見ても大きな差になります。

つまり、宅建士を持っているだけで給与水準は上がり、特に営業職では「資格を武器に高収入を狙える」魅力があるのです。

宅建士は法律上、不動産会社に必ず置かなければならない存在です。宅地建物取引業法では、事務所ごとに「従業員5人に1人以上の宅建士」を配置しなければならないと定められています。

つまり、不動産会社が事業を続けるためには、宅建士が絶対に必要。資格を持っていれば、常に需要があるということです。

さらに少子高齢化が進む中でも、不動産取引はなくなることがありません。住宅の売買、賃貸、相続に伴う土地の活用など、人生のあらゆる場面で不動産は関わってきます。そのため宅建士は 景気に左右されにくい安定資格 と言えます。

最近では、不動産会社だけでなく、以下のような分野でも宅建士資格が役立ちます。

このように活躍の幅は広く、宅建士は「持っているだけでキャリアの選択肢が広がる資格」として市場から高く評価されています。

宅建士は、年に1回の国家試験に合格しなければなりません。合格率は毎年15〜17％前後で、決して簡単ではありませんが、正しい勉強法を継続すれば社会人でも合格可能です。

毎日のスキマ時間を活用し、コツコツ学習すれば、誰でも合格を狙えます。

宅地建物取引士は、不動産業界だけでなく幅広い分野で必要とされる「一生モノの国家資格」です。仕事内容は不動産取引の安心を支える重要な役割であり、年収アップやキャリア形成、さらには独立開業の可能性まで広がります。

「資格を取って将来に強い自分になりたい」
「安定した収入とキャリアアップを目指したい」

そう思う方にとって、宅建士はまさに最適な資格です。挑戦する価値は十分にあります。

✅ 宅建士は法律で義務づけられた存在
✅ 平均年収400万〜600万、営業なら年収1000万も狙える
✅ 一生使える国家資格でキャリアアップ・独立も可能

あなたもぜひ、この機会に宅建士を目指してみませんか？